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Es increíble la cantidad de personas que me han contactado en referencia al artículo escrito sobre la problemática del mercado hipotecario, y la recomendación de no dejar perder el hogar sin antes hacer lo conveniente: Luchar y negociar con el banco para quedarse en casa con pagos más bajos.

Cada historia del por qué no se ha pagado la casa tiene mucho de profundidad en la grave crisis que vivimos y la política antiinmigrante por la que es tristemente célebre este estado.

Las razones van desde pérdida de empleo, reducción de horas hasta el incremento de la mensualidad por el ajuste en las tasas de interés.

Y una persona muy escéptica me preguntaba: "¿A poco se puede reducir el pago de mi casa así como así?" Y la verdad de alguna manera tiene razón en el sentido de que no es fácil y se requiere un trabajo profesional para hacerlo en los mejores términos, ya que a los bancos no les gusta reducir sus ganancias.

Y si usted es de los que llamó directo al banco tratando de encontrar consuelo con ellos, la respuesta es común: falta de apoyo y una apremiante necesidad de que pague su deuda lo antes posible.

Muchas veces con poca sensibilidad le piden que pague o deje la casa, o bien que ponga a trabajar a la esposa. En esa necesidad de cobrar dicen una serie de barbaridades que distan mucho de ser buena atención al cliente.

El idioma también es un impedimento para lograr una negociación; se acumula una mensualidad atrasada, luego viene la otra y se empieza a hacer una bola de nieve que no sabemos cómo pararla. Mientras tanto las llamadas y cartas del banco se vuelven más apremiantes, comienza la presión y vaya que es muy estresante pensar en perder la casa.

No pierda la calma, es importante que sepa que el banco puede comenzar a señalar fecha de embargo (Foreclosure) a partir de que usted deja de pagar 3 mensualidades consecutivas de su casa. A partir de ese punto todavía tiene 3 meses adicionales por ley para negociar o dejar ir la casa en embargo.

Pero no se duerma en sus laureles, entre más rápido actué y entienda sus opciones, se evitará muchos dolores de cabeza, ya que los bancos tienen una carga de trabajo muy extensa y demoran meses en dar una respuesta, esto le puede costar noches de insomnio y desesperación. La recomendación es que tome medidas de inmediato.

La mejor opción en estos momentos en lo general es hacer una modificación de pagos, es decir, negociar con el banco para que reduzca el monto mensual de su pago y darle un respiro a su bolsillo. Todavía hay muchas personas que no saben de esta opción y están perdiendo sus casas. Es una lástima y como comunidad debemos pasar la voz y ayudarnos.

Trabaje con profesionales, llame al 480-593-3148 para asesoría y como siempre le recomiendo: "Para sacarse la lotería hay que comprar cachito…si no… ¿Cómo?"